Dark background with blue accents with light reflectionsDark background with blue accents with light reflectionsDark background with blue accents with light reflections
Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index Definition

Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index Definition

Hvad er S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index?

S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price NSA Index måler ændringen i værdien af ​​det amerikanske boligmarked ved at spore købspriserne af enfamiliehuse. Indekset kompileres og offentliggøres månedligt.

Det nationale indeks betragtes bredt som et barometer for det amerikanske boligmarked og den bredere økonomi. I medieindberetninger kaldes det ofte blot Case-Shiller Home Price Index.

Det nationale indeks er et af tre relaterede Case-Shiller-indekser. De øvrige er sammensatte indeks for boligpriser i 10 byer og 20 byer.

Vigtige ting

  • S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index måler ændringerne i salgspriserne på enfamiliehuse i hele USA.
  • Indekset sporer købspriser og videresalgspriser for boliger, der har gennemgået mindst to armslængde transaktioner.
  • Indekset blev udviklet i 1980'erne af Allan Weiss , Karl Case og Robert Shiller og er blevet et meget brugt og respekteret barometer for det amerikanske boligmarked og den bredere økonomi.

Forståelse af S&P CoreLogic Case-Shiller U. S. National Home Price NSA Index

Case-Shiller Index blev udviklet i 1980'erne af tre økonomer: Allan Weiss, Karl Case og Robert Shiller. Det er et meget brugt og respekteret barometer for det amerikanske boligmarked og den bredere økonomi.

Boligmarkedet og den samlede økonomi hænger sammen på mange måder. Når ejendomspriserne stiger, føler boligejere sig ofte mere sikre i deres investering og sikre på at bruge. Udviklere investerer mere i at bygge nye huse, og denne overordnede aktivitet øger bruttonationalproduktet (BNP).

De fleste amerikanske huse er ejere, og boligprisindekser kan give et mål for, hvordan mange penge cirkulerer i økonomien. S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index, et af de mest velkendte mål for husvurderinger i USA, overvåges nøje af økonomer og investorer.

Online Handelsskole - Aktiekursus

School of Trading and Investing "ABTco Invest-School"

Handel for begyndere • Financial Instruments • From Zero to Real Trading

Kun $27,00 for et helt kursus

Hvad indekset fortæller dig

S&P CoreLogic Case-Shiller-indeksene måler ændringen i værdien af ​​det amerikanske boligmarked ved at spore købspriserne på enfamiliehuse men dækker ikke nyopførte huse, ejerlejligheder og andelsforeninger.

Der er to måneders tidsforskydning i de rapporterede data, så en rapport udsendt i maj inkluderer salg til marts. Alle priser sammenlignes med deres priser et år før, dog vises sammenligninger for en måned siden, for tre måneder siden og fra år til dato. Årlige ændringer over tre år, fem år og 10 år udgives også af S&P Global.

Case-Shiller-indeksene er måske de mest kendte sporere af boligpriser, men der er flere alternativer, som investorer kan bruge til at spore udsving i ejendomsvurderingen. De omfatter Federal Housing Finance Agency (FHFA) Boligprisindeks(HPI), First American CoreLogicsLoanPerformance Home Price Index og IAS360 House Prisindeks. Hvert indeks adskiller sig i de kriterier, det bruger.

Case Shiller Home Price Index i USA steg til et rekordhøjt niveau på 305. 63 point i marts fra 296. 35 point i februar 2022.

De 3 S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Indices

The S&P CoreLogic Case-Shiller National Boligprisindekset har to udløbere, offentliggjort separat, der fokuserer på boligpriser i større amerikanske byer.

  • Det nationale boligprisindeks dækker ni store folketællingsafdelinger og beregnes månedligt ved hjælp af en 3-måneders flytning gennemsnit.
  • Det sammensatte indeks med 10 byer dækker Boston, Chicago, Denver, Las Vegas, Los Angeles, Miami, New York, San Diego, San Francisco og Washington, DC. Den udgives den sidste tirsdag i hver måned kl. 9.00 Eastern Standard Time (EST).
  • Det sammensatte indeks for 20 byer inkluderer alle ovennævnte byer plus Atlanta, Charlotte, Cleveland, Dallas, Detroit , Minneapolis, Phoenix, Portland (Oregon), Seattle og Tampa. Den udgives også den sidste tirsdag i hver måned kl. 9. m. Eastern Standard Time (EST).

S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index Methodology

Ifølge S&P CoreLogic er indeksene kompileret ved hjælp af følgende metode:

Rettelse – 9. december 2021: Hyppigheden af ​​udgivelsesdatoerne for Case-Schiller Home Price Index var forkert angivet i en tidligere version af denne artikel.



Read this article in other languages: